Отдельностоящее двухэтажное здание с отделкой shell & core общей площадью 2559,3м2 и земельный участок общей площадью 3558м2 под размещение Вашего бизнеса(здание и земельный участок в собственности) в Санкт-Петербурге в аренду.

Вашему вниманию предлагается отдельностоящее двухэтажное здание с отделкой shell & core общей площадью 2559,3м2 и земельный участок общей площадью 3558м2 под размещение Вашего бизнеса(здание и земельный участок в собственности) в Санкт-Петербурге.
Стоимость арендной платы за всё здание с земельным участком 3 500 000 рублей в месяц, УСН.
Здание расположено по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Энгельса, дом 107, корпус 4, строение 1.
Площадь 1-го этажа 1139,1м2, высота потолка – 4,5 метра.
Площадь 2-го этажа 1392,3м2, включая открытую террасу 117,3м2, высота потолка– 4,7 метров.
На всех фасадах Здания предусмотрены закладные элементы для размещения больших информационно-рекламных полей арендаторов. Со стороны основного входа в здание на втором этаже расположена открытая стационарная летняя терраса (балкон).
- Электроснабжение – 300 кВт по 2й категории.
- Водоснабжение - ГВС ХВС, водоотведение
- Теплоснабжение – 0,649 Гкал\час: 0,107 Гкал\час на отопление, 0,455 Гкал на вентиляцию, 0,087 Гкал на ГВС.
- Обустроенная парковка
- Возможна аренда этажами
- Предоставление длительных каникул/заключение долгосрочного договора
Показ в удобное для Вас время. Звоните!
8-911-115-61-81 Кирилл
8-903-725-14-56 Дмитрий
Объект расположен в зоне сложившейся жилой застройки Выборгского района Санкт-Петербурга, микрорайон Шувалово-Озерки. Объект примыкает к основной автомагистрали города - проспекту Энгельса и авторазвязки на Выборгское шоссе. На противоположной стороне проспекта Энгельса находится пользующийся большой популярностью у жителей и гостей города парк отдыха - Суздальские озера. Станция метрополитена «Озерки» находится в 500 метрах в прямой видимости.
Входы в здание осуществляются с уровня земли со стороны главного фасада, каждый этаж оборудован отдельным входом. Перед зданием оборудована большая парковка для автотранспорта, установлены шлагбаумы, въезд на парковку предусмотрен с проспекта Энгельса и Северного проспекта.